Concurso Restringido Conjuto Residencial

LA PROPUESTA DE "PRIVILEGIO RESIDENCIAL" NACE DE LA INQUIETUD DE DOTAR LAS VIVIENDAS DE LA URBANIZACIÓN DE UNAS CONDICIONES ÓPTIMAS DE SOLEAMIENTO, VISTAS, RELACIÓN CON EL ESPACIO PRIVADO COMUNITARIO, IMPLANTACIÓN EN EL LUGAR Y CREACIÓN DEL ESPACIO PRIVADO COMUNITARIO AMPLIO Y CON UNAS CONDICIONES TOPOGRÁFICAS Y DE ENTORNO DE ALTO NIVEL. SE TRATA DE UN SOLAR DIFICIL YA QUE EL TERRENO Y LA PENDIENTE DE ESTE CAE EN SENTIDO LEVANTE, EL NÚCLEO VIEJO DE VILLA Y LA POBLACION DE ENCAMP, ESTÁ SITUADO AL NORTE DEL TERRENO Y LA BUENA ORIENTACIÓN Y LAS VISTAS AL ROC D 'ORALES, SE SITUADO EN LA CARA SUR. HA RESPETADO LA ORGANIZACIÓN DE LA SECCION VIARIA DETERMINADA EN LA INFORMACION DEL CONCURSO DE MODO QUE EL VIAL DEL CAMINO ANTIGUO DE ESCALDES QUEDA ADOSADO EN EL SOLAR CON UNA ANCHURA DE 5 M. A NIVEL DE PLATAFORMAS, SE PROPONEN UNICAMENTE TRES GRANDES PLATAFORMAS QUE ORGANIZAN TODO EL AMBITO DE ESTA MANERA LOS ACCESOS PEATONALES SON PRACTICAMENTE A PIE PLANO Y LOS ACCESOS RODADOS EN LOS APARCAMIENTOS, UNO SE A PIE PLANO DESDE EL NUEVO VIAL PROPUESTO PARA EL SECTOR Y EL OTRO TIENE UNA RAMPA CON UNA PENDIENTE APROXIMADA DEL 15%. LA PLATAFORMA DE LA COTA 1290.00 ES QUE NOS MARCA LAS OTRAS DOS. LA PLATAFORMA DE LA COTA 1287.15 CORRESPONDE A UN NIVEL INFERIOR A LAS PLANTAS BAJAS DE MANERA QUE EL ESPACIO LIBRE QUE SE DESARROLLA DISFRUTA DE SOL Y VISTAS Y NO INTERFERIR NI EN LAS VISUALES NI EN EL CONFORT Y PRIVACIDAD DE LAS PLANTAS BAJAS SUPERIORES. LA ORGANIZACIÓN DE LOS EDIFICIOS PARTE DE UNA PREMISA BÁSICA QUE ES EL RESPETO POR LUGAR Y POR EL ENTORNO INMEDIATO. SE PROYECTAN TRES EDIFICIOS QUE SON LA VEZ UNA MACLA DE DOS EDIFICIOS CADA UNO. ESTOS TRES EDIFICIOS PRINCIPALES SE ROMPEN Y SE RETRANQUEGEN, CON LO CUAL SE ADAPTAN LOS LIMITES NORESTE Y SUR DEL SOLAR. SU SITUACION EN EL PLANO DE EMPLAZAMIENTO ACABA LEYENDO COMO UNA ORDENACIÓN QUE SE CONTINUACION DE LA IMPLANTACION DE VIVIENDA DEL SOLAR SERVICIO. DE ESTA MANERA, SE CONSIGUE LA CREACIÓN DE UN ESPACIO LIBRE PRIVADO QUE SE CONTINUACION NATURAL DEL CONTIGUAS Y QUE ORGANIZA EN BANCADAS EN EL IGUAL QUE LOS EDIFICIOS, CON TODO LO QUE ESTO SUPONE. CON ESTA ORGANIZACION DE LOS EDIFICIOS SE HA CONSEGUIDO QUE NINGÚN EDIFICIO TAPI DIRECTAMENTE DEL EDIFICIO SERVICIO NI CAUSA NINGÚN IMPACTO RESPETO LOS EDIFICIOS EXISTENTES. CADA UNIDAD DE VIVIENDA DE CADA BLOQUE TE UNAS VISUALES ILIMITADAS CUANDO AFRONTA A ESTE, UNAS VISUALES IMPORTANTES EN EL ESPACIO LIBRE, EN EL ROC DE ORALES Y AL OPTIM SOLEAMIENTO CUANDO AFRONTA A SURESTE Y VISUALES TAMBIEN EN EL ESPACIO LIBRE Y EL NÚCLEO VIEJO DE VILA CUANDO AFRONTAN A NORTE EST. HAN TENIDO EN CUENTA LAS CONDICIONES ESTÉTICAS DE ENTORNOS PARA CONSEGUIR UNA MEJOR IMPLANTACIÓN E INTERRELACIÓN DEL NUEVO CONJUNTO EDIFICADO CON EL CONJUNTO EDIFICADO DE ESTA VERTIENTE DE MONTAÑA. HAN PLANTEADO LA TOTALIDAD DE LOS CARENERO LOS EDIFICIOS PERPENDICULARMENTE A LA PENDIENTE DEL TERRENO, COMO SE TIPICO DE LAS ZONAS EN PENDIENTE Y AMAS A MES SE HAN TENIDO EN CUENTA LA ORGANIZACION DE LOS CARENERO EN LAS DISTRIBUCIONES INTERIORES DE ESTOS VIVIENDAS DE MANERA QUE LAS LOSAS DE CUBIERTA PUEDEN PERFECTAMENTE SER LOS ACABADOS DE LAS ESTANCIAS SIN NECESIDAD DE ESCONDER LAS PENDIENTES DE CUBIERTA DESDE EL INTERIOR. ESTA ORGANIZACION MUJER PIE A UN ALZADO DESARROLLADO DE LA ACTUACIÓN UN TODA LA FACHADA ESTE ES UNA SUMA DE PEQUEÑAS CUBIERTAS A DOS AGUAS QUE CONFORMA UNA GRAN FACHADA RETRANQUEADAS Y CON JUEGOS DE SOMBRAS QUE HACEN MÁS ARMÓNICA ESTA COMPOSICION.